Imobiliária: nenhum lead de portal sem resposta
Qualificação por perfil, região e financiamento antes do corretor entrar
Carteira de 300 imóveis e leads chegando de portais, Instagram e site. O corretor gasta o dia respondendo a mesma pergunta de valor e localização.
Cenário ilustrativo criado pela Work IA para demonstrar o funcionamento do produto. Não representa cliente, depoimento ou resultado medido.
Antes e depois
Hoje, sem a Work IA
- Lead do portal respondido horas depois — quando o concorrente já falou
- Corretor filtrando curioso de comprador na mão
- Contatos perdidos em anotações e conversas pessoais
- Sem visibilidade de quantas visitas cada campanha gerou
Com agentes + CRM
- Resposta em segundos, 24/7, com o imóvel certo do catálogo
- Qualificação por região, faixa de valor, entrada e financiamento
- Visita agendada direto na agenda do corretor da região
- Negócio criado na etapa certa com origem e histórico completos
Como o agente é configurado
- Canais
- WhatsApp, Instagram Direct, site
- Persona
- Consultor imobiliário objetivo, sem pressão de venda
- Base de conhecimento
- Catálogo com bairro, metragem, valor, condomínio, aceita financiamento e diferenciais
- Roteiro de qualificação
- Finalidade, região, faixa de valor, entrada, prazo e se já tem aprovação de crédito
- Handoff humano
- Lead pronto para visita ou proposta vai para o corretor da região
Conversa de demonstração
Vi o anúncio do apartamento no Jardim Europa. Ainda está disponível?
Está disponível, sim — 3 quartos, 92 m², R$ 780 mil, condomínio R$ 640. É para morar ou investir?
Para morar. Mas queria algo até 700.
Consigo te mostrar 2 opções no mesmo bairro entre R$ 660 e R$ 700 mil. Você pretende financiar? Já tem carta aprovada?
Pretendo financiar, ainda não tenho aprovação.
Sem problema — a gente ajuda nessa parte. Consigo agendar visita quinta às 10h ou sábado às 11h com o Rafael, corretor da região. Qual prefere?
Funil e automações
Resposta imediata de portal
Todo lead recebe primeira resposta com o imóvel que originou o contato.
Roteiro de visitas
Agrupa imóveis próximos e envia lembrete com endereço no dia.
Follow-up pós-visita
Em D+1 pergunta a percepção e sugere imóveis similares.
Alerta de inércia
Negócio parado há 7 dias volta para a fila do corretor com a próxima ação.
Simulação de impacto
- • Simulação didática — não é resultado medido de cliente
- • 400 leads/mês vindos de portais e mídia paga
- • Hipótese: resposta imediata eleva a taxa de contato efetivo de 45% para 60%
| Indicador | Cenário atual | Cenário simulado |
|---|---|---|
| Contato efetivo | 180 | 240 |
| Visitas agendadas (25%) | 45 | 60 |
| Fechamentos (8% das visitas) | 3,6 | 4,8 |